Ferienwohnung kaufen und vermieten

Jeder hat seine eigene Vorstellung von seiner zukünftigen Immobilie an der Côte d'Azur und die richtet sich in der Regel nach den persönlichen Umständen und natürlich den finanziellen Möglichkeiten.
Wollen Sie sich eine Wohnung/Haus kaufen, das Sie später im “Ruhestand” selbst als Dauer- bzw. Sommersitz beziehen wollen und bis dahin mit Hilfe der Einnahmen durch Vermietung als Ferienwohnung finanzieren ? 

Das ist natürlich ein bisschen kompliziert, denn mit Sicherheit haben Sie in diesem Fall gewisse Ansprüche z.B. hinsichtlich der Größe und ein solches Objekt kostendeckend durch Ferienvermietung zu finanzieren ist natürlich nicht ganz einfach. Was nicht heißen soll, dass es unmöglich ist, aber Sie sollten in diesem Fall finanziell unabhängig genug sein und die Einnahmen durch die Vermietung als angenehmen Zusatzeffekt zu sehen ohne auf Gedeih und Verderb darauf angewiesen sein zu müssen.
Vielleicht wollen sie auch gar nicht vermieten, sondern suchen einen repräsentativen Zweitwohnsitz oder eine elegante Wohnung für den späteren Ruhestand, die Sie vorerst als Ferienwohnung für sich und evtl. einige Freunde nutzen. Dann brauchen Sie natürlich eine Kontaktperson vor Ort, die ab und zu nach dem Rechten sieht, sich um verwaltungstechnische Details, Wartung u.ä. kümmert. Das kann beispielsweise ein Maklerbüro vor Ort übernehmen.
Eine andere Variante ist der Erwerb einer für Ferienvermietung idealen Wohnung. Selbst eine geeignete Wohnung kaufen, diese in den Ferien zu nutzen und in der restlichen Zeit an Feriengäste vermieten und somit zu finanzieren - ein Plan, der schon vielen in den Sinn gekommen ist. Das traumhafte Wetter, die schöne Umgebung und das unvergleichliche Flair der Region Monaco - Nizza lässt viele Touristen davon träumen, jedes Jahr ein oder mehrmals hierher zu kommen, zumal die Flugangebote heutzutage schon einen Wochenendtrip lohnenswert machen. Dabei aber jedes Mal viel Geld für ein Hotelzimmer auszugeben (das meist nur ein Schlafmöglichkeit darstellt) verteuert das Wochenende oder den Urlaub ungemein, von der nervenaufreibenden Suche nach freien Zimmern in der Hauptsaison mal ganz abgesehen.
Schöner ist da natürlich eine vollwertige Wohnung, in der man sich auch aufhalten kann ohne für jeden Kaffee oder Mahlzeit ein Restaurant aufsuchen zu müssen, abends ein bisschen grillen, Freunde einladen etc. Aber nicht jeder hat das Geld, sich solchen “Luxus” mal eben nebenbei zu leisten. Und genau da kommen dann die Gedanken an eine eigene Ferienwohnung mit Vermietung auf. Und ein eigenes Feriendomizil an der Côte d´Azur zu haben, mit 6 - 7 % Rendite, das ist mit Sicherheit nicht die schlechteste Idee.......


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Danke Robert de Paca!